USDT场外交易网:filecoin矿机(www.ipfs8.vip):新地穗港起劲买地 郭基泓:对大湾区充满信心

USDT场外交易网:filecoin矿机(www.ipfs8.vip):新地穗港起劲买地 郭基泓:对大湾区充满信心 第1张

内地考察受鼓舞 国安法利好香港再出发

去年中香港国安法实行,令香港走出连续一年多的黑暴阴霾,重回正轨,新鸿基地产执行董事郭基泓受访时示意,国安法的实行令香港企业可以专注经济生长,2018年中以来团体斥逾1,000亿元投得内地及香港多个大型项目,团体对香港、粤港澳大湾区及内地的远景充满信心,未来会继续于内地一线都会及大湾区都会追求投资时机。他同时指,团体异常愿意为加速香港住屋供应、助 *** 解决高楼价问题出一分力。●香港文汇报记者 梁悦琴

作为新地郭氏家族第三代弗人之一,郭基泓很少接受媒体接见,他上周在接受香港文汇报记者接见时就坦言,已往两年香港过得很不容易,又有修例风浪又有疫情,今天出来就是想表达「团体对香港、粤港澳大湾区及内地的远景充满信心。」他指,去年天下人大常务委员会通过实行香港国安法,令香港执法制度更健全,可以处置香港累积多年的社会问题,利好香港重新出发,亦可以令香港企业专注经济生长,相符自身利益及国家利益。国家的「十四五」设计对香港更是大好契机,把香港定位为国际创科中央,鼎力生长数字经济及数字基建。

同日穗港买地 看好联动效应

上月尾新地以高于市场预期上限40%的逾86亿元投得香港新界古洞北首幅住宅土地,统一日又斥资70.82亿元人民币投得广州南站焦点区土地,郭基泓坦言,两个项目对团体都稀奇主要,皆因两个项目都与大湾区有关,可以施展联动的协同效应,团体看好项目的久远生长。

他注释,新界古洞北首幅住宅土地,相近「十四五」设计于落马洲河套区域的港深创新及科技园,又毗邻东铁及拟建港铁北环交汇的古洞站,加上项目自己设有阛阓,信托未来可以为这批于河套创科园上班一族提供生涯所需,有一定置业需求。新地早前示意项目设计兴建中小型住宅,投资额约180亿元。

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而广州南站焦点区综合体土地则可以与团体旗下高铁庆盛站商业综合体,及香港西九龙高铁站商业地王发生协同效应。他指出,这三个项目均处香港至广州高铁站旁,亦是团体一直善于生长的公共交通导向(TOD)项目,未来可达至大湾区「一小时生涯圈」,香港及大湾区企业可划分在两地设点,而阛阓租户都可以互补租用各商业及阛阓楼面,亦可以透过铁路动员消费者前来阛阓。

内地青年进取 看到中国希望

内地新冠疫情于去年下半年已受控,去年9月郭基泓曾到上海、北京出差视察内地营业,12月又到杭州出席团体旗下江河汇都会综合体动土礼。他喜悦地说,「见到内地消费恢复得好快,尤其是内地年轻人对远景好有希望,这个情形令我好有感受,也令我对内地的经济远景充满信心。」他信托,若是香港疫情进一步受控,并恢复与内地通关,本港零售等消费流动以至旅游等营业都市恢复得很快。

新地早年业绩讲述曾指内地地产营业占团体资产20%至22%,他强调这并非一个硬性指标,只是一个结构,现在团体于内地的出租楼面约1,500万方呎,未来5年将增至2,500万方呎,随楼面增添及内地经济增进比香港快,内地地产营业收租增进率一定快过香港,然而,整体租金收入显示计,现在仍以香港租金收入占最多。

尽早恢复通关 助零售业苏醒

疫情重创香港零售业,郭基泓指出,团体旗下阛阓一直都与商户保持相同,为受疫情影响租户提供推广上的支持,辅助他们找多些生意,近期所见,零售业销售跌幅已稳固下来。然而,香港一直是外向形都会,要真正苏醒肯定要靠恢复通关,融合大湾区生长,激活市场,才可以率领香港零售市道苏醒。

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