中国恒大:预期团体(ti)销售回款《kuan》将《jiang》连续恶(e)化

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中国恒大在港交所通告,预期9月销售连续大幅下降,导致本团体销售回款连续恶化,进一步对现金流及流动性造成伟大压力。


全文通告如下:

本团体预期9月物业合约销售连续大幅下降

如营运数据通告中所披露 ,本团体于2021年6月 、7月及8月的物业合约销售金额划分为人民币716.3亿元,人民币437.8亿元,人民币380.8亿元,呈下降趋势。

9月通常是中国房地产行业物业合约销售岑岭,然而由于对本团体的连续负面新『xin』闻报道严重影响潜在购房者信心,本公司预期9月销售连续大幅下降,导致本团体销售回款连续恶化,进一步对现金流及流动性造成伟大压力。

为缓解流动性问题接纳的其他措施未取得预期效果《guo》

如中期业绩通告披露,为缓解本团体的流动性问题,本团体正起劲接触潜在投资者,商讨出售本团体成员的权益,以及其他资产( 包罗但不限于投资性物业、旅店和其他物业),上述措施自2021年8月31日以来最新情形如下:

出售本团体成员的权益尚未取得重大希望

本团体正起劲接触多家潜在 投【tou】资者,商讨出售 中国恒大新能源汽 车团体有限公司(708.HK)及恒大物业团体有限公司(6666.HK)部门股份,同时也思量为本公司及其他隶属公司引入新投资者。

住手本通告之日,本团体尚未与投资者签署任何有执法效力的协议,是否能实现上述出售尚有不确定性。

出售本公司位于香港的“de”办公大楼未按预期时间完成

本 公 司{si} 正 积 极(ji) 接 触 潜 在 买 家 , 商 讨 出 售 本 公 司 位 于 香 港 的 办 公 大 楼( 即 位 于 香 港 湾 仔 告 士打道38号的中国恒大『da』中央)。

住手本通告之日,本团体尚未与投资者或买家签署任何有约束力的协议,不能保证【zheng】能够签署出售协议。

倘若上述出售获得落实,本公司将遵守上市规则有关要求予以披露( 如适用)。

本团体两家子公司未能定期推行担《dan》保责任及有关流动性问题的更新

请注意中期业绩通告「治理层剖析 及讨论—乞贷」一节下有关本团体住手2021年6月30日乞贷情形的披露。

住手本通告之日,本团体的两家子公司未能定期推行为第三方刊行理财富品提供的担保义务,相关金额约为人民币9.34亿元。公司正在起劲与刊行人和投资人举行协商以期杀青一致赞成的还「huan」款放置。

思「si」量到上述改善流动性的难题、挑战及不确定性,本团体无 wu[法保证继续推行「xing」有关融资及其他条约下的财政义务。若是公司未能推行担保或其他到期债务的义务,且无法与投资人或债权人杀青延期还款或其他替(ti)换方案,可能导致现有融资放置下的交织违约,并可能导致‘zhi’相关债权人要求债(zhai)务加速到期。这将对本团体营业、远景、财政状态及运营效果造成重大晦气影响。

增强缓解流动性问题的措施

本团《tuan》体将继续推进中期业绩通告披露的措施,缓解流动性问题,包罗但不《bu》限于:调整项目开发时间表、严酷控制成本、鼎力促进销售及回款、争取乞贷续贷和展期、出售股权和资产( 包罗但不限于投资物业、旅店及其他物业 )及引入投资者增添本团体及隶属公司股本。本公司将亲热关注上述措施的希望,适时向市场宣布有关重大希望。

聘用财政照料

董事会宣布,已聘用华利安诺基( 中国 )有限公司及钟港资源有限公司为本团体联席财政照料。联席财政照料会与公司配合评估公司现在的资源架构、研究流动性情形、探索所有可行方案以缓解现在的流动性问题,争取尽快杀青对所有利益相关方最优的解决方案。

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恒大财富兑付方案出炉:可 ke[选分期付款、住宅抵债

昨日,多名恒大财富投资者前往恒大团体深圳总部追{zhui}求对话解决兑付问题,恒大财富违约风浪迎来了新希望。

证券时报记者从相关渠道获悉,为解决恒大财富投资产物兑付问题,恒大方面宣布了三种兑付方案供投资者选择,包罗现金分期兑付、住宅、公寓、写字楼、商铺、车位以及冲抵购置恒大楼盘尾款等多种可供选择的“抵债”兑付方案,由投资者选择和组合搭配。

不外,住手记者发稿时,恒大对上述兑付方案尚未有官方回应。

在恒大财富兑付问题的舆情发酵之下,恒大系股票和债券泛起股债双杀情形,其中,相关债券两次遭莅暂且停牌。

三种兑付方案出炉

据领会,恒大的兑付方案包罗现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付。

详细而言,现金分期兑付方案局限仅限于条约约定限期到期的投资产物。现金兑付放置为:投资产物到期后,在到期当月的最后一个事情日支付上述“现金{jin}分期兑付金额”10%,往后每满3个月最后一个事情日支付10%,直到现金分期兑付金额所有『you』支付完毕为止。

实物资产兑付的局限为:条约到期的投资产物,以及条约限期未到期但投资人要求提前以实物资产兑付的产物。

恒概略求各区域公司必须提供可供兑付的实物资产供投资人选择,这些实物资产包罗住宅、公寓、写字楼、商铺及车位,且相关实物资产兑付价钱给予现行销售发文价钱基础上进一步优惠。

在冲抵购房尾款兑付方案中,购房尾款是指9月12日24点前客户已经认购恒大楼盘衡宇但未付清尾款。恒上将按条约约定限期到期的投资产物,冲抵兑付金额为投资产物本金和住手产物到期日条约约定利息,产物到期后不再计利息;条约约定限期未到期的投‘tou’资产物,冲抵兑付金额为投资产物本金和住手投资人要求提前以冲抵购房『fang』尾款兑付日的利息,投资人要求提前兑 dui[付后,不再计利息{xi}。投资人可以选择使用所有或者部门“冲抵兑付金额”冲抵「di」本人或他人的购房尾款。

此外,恒大在兑付方案中示意,投资人以每份投资产物为单元,可以选择三种方案中一种兑付,或者组合随便两种及三种方案兑付。

恒大系遭遇股债双杀

恒大财富前身为线上P2P——恒大金服。据领会,由于恒大在内部举行产物推广,不少恒大员工在内部通过线下购置了恒「heng」大财富的理财富品。

天眼查信息显示,恒大财富公司全称为“恒大金融财富治理(深圳)有限公司”,注册资源10亿元,由恒大{da}金融控股团体(深圳)有限公司100%控股,而恒大金融控股团体由恒大团体100%控股,因此恒大财富是恒大团体的全资孙公司。

一位投资者告诉证券时报记者,他今年4月通过线下渠道认购了恒大财富的产物,产物限期14个月,年化收益率11.8%。得知恒大财富存在兑付问题后,他就加入要求提前兑付的队伍。而恒大内部面向中高层以及员工销售的“超收宝”产物利息甚至高达25%。

9月份以来,恒大财富的产物兑付问题日益受到关注。9月10日,恒大团体召开恒大财富专题 *** ,恒大团体董事局主席许家印在会上示意,“许多员工和业主都拿着辛勤钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产物。我代表团体明确答应,一定要所有兑付,一分“fen”钱不能少。”

会上,许家印还示意,现在公司遇到了亘古未有的伟大难题,但公司的基本面没有改变。希望各级向导和员工要同心协力、起劲拼搏,肩负起各自的主体责任,通过稳扎稳打的事情辅助公司尽快渡过危急,根据恒大财富的兑付设计尽早兑付每笔资金。

在恒大财富陷入负面舆情之下,恒大系看法股昨日整体下跌。其中,中国‘guo’恒大报收3.37港元/股,下跌6.91%;恒大汽车报收《shou》5.15港元/股,下跌7.04%;恒大物业报收4.58港元/股,下跌2.55%。

在债券方面,“19恒大01”下跌超30%,盘中二次暂且停牌。

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     发布于 2021-09-18 00:00:53  回复
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    看文居然成瘾,哈哈
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     发布于 2021-09-25 00:01:37  回复
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    没我想象的虐

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